Muuttosiivous vuokra-asunnossa – näin saat takuuvuokran takaisin

Moni vuokralainen yllättyy, kun takuuvuokraa ei palautetakaan kokonaan. Useimmiten syynä ei ole mikään dramaattinen, vaan yksinkertaisesti puutteellinen loppusiivous – kohdat, joita ei arjessa tule siivottua, jäävät huomaamatta juuri silloin kun niihin pitäisi kiinnittää eniten huomiota.

Mihin vuokranantaja kiinnittää huomiota

Vuokranantajan tai välitysyhtiön tarkastuksessa huomio kiinnittyy tyypillisesti seuraaviin asioihin:

• Keittiö – liesi, uuni, liesituuletin ja jääkaapin sisä- ja ulkopinnat, myös jääkaapin takana oleva alue.
• Kylpyhuone – saumat, lattiakaivo, kalusteet ja peilit.
• Lattiat ja listat – erityisesti nurkat ja huonekalujen alle jääneet alueet.
• Ikkunat ja parvekeovi – sisäpuolelta aina, ulkopuolelta mahdollisuuksien mukaan.
• Kaapistot ja säilytystilat – niin kaapin sisäpinnat kuin naulakot ja komerot.

Tavanomainen kuluminen – esimerkiksi haalistunut maali tai pieni naarmu lattiassa – ei yleensä oikeuta vähennyksiin. Sen sijaan lika, tahrat tai unohtunut tavara voivat johtaa siihen, että osa takuuvuokrasta pidätetään siivouskulujen kattamiseksi.

Huonekohtainen tarkistuslista

• Keittiön kaapistot tyhjennetty ja pyyhitty sisältä ja ulkoa
• Liesi, uuni ja liesituuletinsuodatin puhdistettu
• Jääkaappi ja pakastin tyhjä, puhdas ja sulatettu
• Kylpyhuoneen saumat, lattiakaivo ja kalusteet puhdistettu
• Kaikki ikkunat pesty sisäpuolelta
• Lattiat imuroitu ja pesty joka huoneessa, myös huonekalujen alta
• Parveke tai terassi siivottu ja tyhjennetty
• Kaapit, komerot ja naulakot tyhjät ja pyyhityt
• Roskat viety pois, mukaan lukien mahdollinen ullakko- tai kellarikomero
• Kaikki oma irtaimisto viety asunnosta

Miksi muuttosiivous kannattaa antaa ammattilaiselle

Muuttosiivous eroaa tavallisesta siivouksesta juuri siinä, että se ulottuu kohtiin, joita arjessa ei siivota kertaakaan koko asumisen aikana. Kun muutto on muutenkin kiireinen ja raskas, moni jättää nämä kohdat huomaamatta – ei siksi, ettei viitsisi, vaan koska ei tule ajatelleeksi niitä. Muuttosiivouspalvelumme on suunniteltu juuri tähän tilanteeseen: käymme läpi koko asunnon järjestelmällisesti niin, että se täyttää vuokranantajan tarkastuksen vaatimukset.

Käytännön aikataulu

1. Pakkaa ja vie kaikki tavarat pois ennen siivousta – siivousta ei kannata aloittaa, jos huonekaluja on vielä paikallaan.
2. Tee tai teetä perusteellinen muuttosiivous viimeisenä asumispäivänä tai heti sen jälkeen.
3. Sovi tarkastusaika vuokranantajan kanssa mahdollisimman pian siivouksen jälkeen, jotta asunto ei ehdi likaantua uudelleen.
4. Ole itse paikalla tarkastuksessa, jos mahdollista, jotta mahdolliset huomautukset voidaan käsitellä heti.

Kun muuttosiivous tehdään huolellisesti ja oikeassa järjestyksessä, takuuvuokran täysimääräinen palautuminen on huomattavasti todennäköisempää – ja koko muutto sujuu ilman jälkikäteisiä yllätyksiä.