Flyttstädning i hyresbostad – så får du tillbaka depositionen

Många hyresgäster blir förvånade när depositionen inte betalas tillbaka i sin helhet. Oftast beror det inte på något dramatiskt, utan helt enkelt på en bristfällig flyttstädning — punkter som sällan städas i vardagen missas just när de behöver mest uppmärksamhet.

Vad hyresvärden lägger märke till

Vid hyresvärdens eller förmedlingsbolagets besiktning hamnar uppmärksamheten oftast på följande:

• Köket — spis, ugn, spisfläkt samt kylskåpets in- och utsida, även utrymmet bakom kylskåpet.
• Badrummet — fogar, golvbrunn, inredning och speglar.
• Golv och socklar — särskilt hörn och ytor som stått under möbler.
• Fönster och balkongdörr — alltid invändigt, utvändigt när det är möjligt.
• Skåp och förvaringsutrymmen — både skåpens insidor samt hyllor och garderober.

Normalt slitage — till exempel blekt färg eller ett litet repa i golvet — berättigar vanligtvis inte till avdrag. Smuts, fläckar eller kvarglömda saker kan däremot leda till att en del av depositionen hålls inne för att täcka städkostnader.

Rumsvis checklista

• Köksskåpen tomma och avtorkade in- och utvändigt
• Spis, ugn och spisfläktens filter rengjorda
• Kylskåp och frys tomma, rena och avfrostade
• Badrummets fogar, golvbrunn och inredning rengjorda
• Alla fönster tvättade invändigt
• Golv dammsugna och tvättade i varje rum, även under möbler
• Balkong eller terrass städad och tömd
• Skåp, garderober och hyllor tomma och avtorkade
• Sopor bortforslade, inklusive eventuellt vinds- eller källarförråd
• Allt eget bohag bortforslat från bostaden

Varför flyttstädning lönar sig att låta en yrkesutövare sköta

Flyttstädning skiljer sig från vanlig städning just genom att den når fram till punkter som aldrig städas under hela boendetiden. Eftersom flytten redan är stressig och tung, missar många dessa punkter — inte av ovilja, utan för att man helt enkelt inte tänker på dem. Vår flyttstädningstjänst är utformad just för den här situationen: vi går igenom hela bostaden systematiskt så att den uppfyller kraven vid hyresvärdens besiktning.

Praktisk tidsplan

1. Packa och forsla bort alla saker före städningen — det lönar sig inte att inleda städningen medan möbler fortfarande står kvar.
2. Utför eller låt utföra en grundlig flyttstädning sista boendedagen eller direkt efter.
3. Boka en besiktningstid med hyresvärden så snart som möjligt efter städningen, så att bostaden inte hinner smutsas ner igen.
4. Var själv med vid besiktningen, om möjligt, så att eventuella anmärkningar kan hanteras direkt.

När flyttstädningen görs noggrant och i rätt ordning är det betydligt mer sannolikt att hela depositionen betalas tillbaka — och hela flytten löper utan efterföljande överraskningar.