Kellarin, ullakon ja varaston tyhjennys – käytännön opas

Kellarikomerot, ullakot ja varastotilat ovat usein niitä paikkoja, joihin tavara “väliaikaisesti” siirretään – ja jää sinne vuosiksi. Kun tila pitää lopulta tyhjentää, tavaramäärä ja sen kirjo voivat yllättää. Tässä on käytännön opas, miten tällaisen tilan tyhjennys kannattaa hoitaa.

Miksi nämä tilat ovat oma haasteensa

Kellarit, ullakot ja varastot eroavat tavallisesta asuintilasta muutamalla tavalla:

• Pääsy voi olla hankala. Kapeat portaat, matalat tilat tai ahtaat kulkureitit hidastavat työtä.
• Tavara on usein unohdettua. Moni ei muista tarkalleen, mitä tilaan on vuosien varrella kertynyt.
• Olosuhteet voivat olla haastavat. Kosteus, pöly, home tai jyrsijät ovat yleisempiä kellareissa ja ullakoilla kuin asuintiloissa.
• Tilat voivat olla jaettuja. Taloyhtiön yhteiset varastotilat vaativat usein sopimista isännöitsijän tai naapureiden kanssa.

Näin tyhjennys etenee käytännössä

1. Tilan kartoitus

Ennen työn aloitusta arvioidaan tilan koko, tavaramäärä ja mahdolliset erityispiirteet – esimerkiksi ahtaat kulkureitit tai kosteusongelmat. Tämä voidaan tehdä valokuvien perusteella tai paikan päällä.

2. Turvallisuus edellä

Jos tilassa epäillään homevaurioita, tuholaisia tai muuta terveydelle haitallista, tiimimme käyttää asianmukaisia suojavarusteita ja osaa arvioida, vaatiiko tila erikoiskäsittelyä ennen varsinaista tyhjennystä.

3. Lajittelu paikan päällä

Tavarat käydään läpi ja jaetaan säilytettäviin, myytäviin tai lahjoitettaviin, kierrätettäviin ja hävitettäviin. Vanhat asiakirjat, valokuvat tai muut henkilökohtaiset esineet erotellaan aina erikseen, jos niitä löytyy.

4. Poisvienti ja kierrätys

Tavarat kuljetetaan pois asianmukaisesti lajiteltuina. Kierrätyskelpoinen materiaali ohjataan oikeaan paikkaan, ja vaikeasti kierrätettävä tai vaarallinen jäte käsitellään voimassa olevien määräysten mukaisesti.

5. Tilan luovutus siistinä

Lopuksi tila jätetään siistiksi ja tyhjäksi – valmiina uuteen käyttöön, olipa kyse sitten omasta varastosta, vuokratilasta tai taloyhtiön yhteisestä tilasta.

Tarkistuslista ennen tyhjennystä

• Onko tilassa mahdollisesti kosteusvaurioita tai hometta – kerro tästä etukäteen
• Onko joukossa tavaraa, jonka haluat käydä läpi itse ennen poisvientiä
• Onko kyseessä oma vai taloyhtiön yhteinen tila – vaatiiko se sopimista isännöitsijän kanssa
• Onko kulkureitti tilaan riittävän leveä normaalille kuljetuskalustolle
• Onko tilassa sähköä valaistusta varten, vai tarvitaanko omaa valaistusta

Yleisiä löytöjä – ja miten niihin suhtaudutaan

Kellareista ja ullakoilta löytyy usein asioita, joita ei muistettu olevan olemassakaan: vanhoja huonekaluja, kausitavaroita, rakennusmateriaalin jäänteitä tai täysin tyhjiä pahvilaatikoita. Kaikki tämä käydään läpi rauhassa, eikä mitään viedä pois arvailemalla – jos jokin näyttää arvokkaalta tai tunnearvoiselta, se erotellaan ja tarkistetaan aina ennen jatkotoimia.

Jos varastotilan lisäksi tyhjennettävänä on koko asunto, kannattaa lukea myös asunnon tyhjennyksestä. Erilliseen kellari-, ullakko- tai varastotyhjennykseen voit tutustua tarkemmin varaston tyhjennyksen sivulla.

Vaikka tila olisi ollut käymättä vuosikausiin, sen tyhjentäminen ei vaadi sinulta muuta kuin yhteydenoton – loput hoidamme järjestelmällisesti ja turvallisesti.